דירה / דירות להשקעה
משקיע נדל"ן המעוניין למקסם את רווחיו חייב לבחון את הפרמטרים העיקריים בבחירת הנכס להשקעה:
- צפי עליית ערך הנכס
- התשואה שתושג מדמי השכירות
- מידת הסיכון במיקום בו מצוי הנכס (באזורים "קשים" יש סיכוי גבוה יותר לבעיה בגביית דמי השכירות ושמירה על הנכס)
בעבודה עם משרדנו באפשרותנו לסייע לכם להשיג דירות או בתים להשקעה הן בישראל והן בארה"ב כאשר אנו נלווה אתכם ונסייע לכם לחשב את השגת הרווח המקסימלי לפי הפרמטרים העיקריים. קל יותר לבחון נכסים ולמקסם את הרווח עבור נכסים הקרובים אלינו, כאן בישראל. אולם בעבודה נכונה ניתן גם להשיג תוצאות מצוינות מעבר לים, ולכן בחרנו דווקא להציג דוגמה לתוצאות שהשגנו בנכס להשקעה בניהול שלנו בארה"ב: 1. ניתן לראות את עליית הערך של יותר מ 146% (ממחיר הקנייה שלנו ע"ס 89,000$ לשווי המוערך כיום של מעל 219,000$) מאז 10/2018. 2. נכס זה מניב שכירות ע"ס 1400$ בחודש עם הוצאות זניחות.. חישוב מהיר מראה תשואה ברוטו של 18.9%. מובן שהתשואה נטו נמוכה יותר, אך עם "רף" התחלתי גבוה של ברוטו וניהול חכם של ההוצאות גם הנטו שיושג יהיה מכובד מאוד!
מעוניינים במציאת נכס טוב ובסיוע להשקעה טובה בדירות ובתים בארץ ואולי גם בארה"ב? מלא/י נא את הטופס לעיל .. ואנחנו כבר נחזור אליכם ונציג את התוכנית שלנו לרווח מדירה להשקעה בדרך הנכונה!
|